Prédio Comercial à venda com 1.000 m² no Jardim Paulista, São Paulo
Este prédio comercial, localizado a apenas cinco quarteirões do metrô Brigadeiro,
oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda e
valorização em uma das regiões mais estratégicas da cidade.
Com 1.000 m² de área construída em um terreno de 462 m², o imóvel é composto
por 2 andares, distribuídos em 14 apartamentos (unidades de 1 e 2 dormitórios) e
4 lojas no térreo, garantindo diversidade de ocupação e maior potencial de
lucratividade.
O IPTU de 2025, no valor de R$ 74.723,40, é rateado entre os locatários, tornando
a gestão mais equilibrada para o proprietário.
Além disso, o prédio já possui renda de locações, atualmente defasada, com
potencial de dobrar após uma modernização e a renegociação dos contratos
antigos, o que reforça ainda mais seu excelente custo-benefício.
Agende sua visita e descubra de perto o potencial deste imóvel!